公务员有分房政策吗？公务员福利分房的标准

公务员有分房政策吗？公务员福利分房的标准

公务员福利分房一般出现在计划经济中，国家回收人们的剩余价值，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别、有无住房等一系列条件分给一部分人居住，房屋的分配实际上是一种福利待遇，那么公务员有分房政策吗？公务员福利分房标准是什么？

公务员有分房政策吗？

无论是房子的产权、价格怎么定、老房子怎么卖、新购房怎么贷款，在2005年5月21日发布的《关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见》及其后续配套文件中都有明确规定。

1、由国管局会同财政部、住建部制定。其中明确提出要多渠道解决职工住房问题。“原则上”，领取住房补贴后应该通过市场购买普通商品住房；但“一定时期内”，国管局、中直管理局可利用危旧房改造等方式，统一组织建设一定规模的中央国家机关职工住宅。

2、据省权威解释，如果公务员从未享受政府福利分房或经济适用房的情况下，不管其以前是否购买过商品房一套、两套、别墅都将按照其级别享受职级标准面积的经济适用房，面积不受职务控制，超出职级面积的按照“市场价”但是决不是外面商品房的市场价购买，这里有巨大的政策差价，这部分面积也不受55％影响。

3、在一定时期内，国管局、中直管理局可统一组织建设经济适用住房，按建造成本价向在京中央和国家机关职工出售。

公务员福利分房标准

公务员福利分房中的标准要求经济适用房不能超90，廉租房不能超60，商品房在规划设计时90平方米以下套房不能低于70％，超出面积的部分就要按确认的市场价格来买的。

1、公务员住房分配等级分明，计划经济时期，单位内职工住房分配标准较多的是采取记分制，也就是由单位分房委对所需住房的职工按标准进行评分，以分数多少来分配住房，而职工工龄和职位高低是打分的重要标准。

2、计划经济时期，公房几乎是的住房来源。公房分为房管局房和单位房两种类型，大部分为单位房。单位房的建设和分配由工作单位管理，建设土地由政府统一安排。为了节约上下班时间，政府分配土地时，大部分采取邻近原则。

3、在计划经济时代，　住房建设资金由政府（房管局）统一管理，而住房分配则采取实物分配的形式，由房管局和工作单位按照职工工龄、职位高低等标准来分配给职工。

公务员是属于事业单位有编制的工作人员，政府的福利分房是单位给补贴的房产，但往往房产证是在单位的，需要5至10年才会拿到房主手里，现在很多的福利分房政策已经没有了，能够得到的要珍惜才是。

（以上回答发布于2017-01-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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