上海房价上涨火爆、三天上涨三十万、是什么原因引起的？

上海房价上涨火爆、三天上涨三十万、是什么原因引起的？

上海房价的上涨得从多方面去分析：1、首先，对中国经济发展速度的放缓的担忧，使得大量资金从实体行业脱离。这部分资金的投向无疑要么是进股市，要么是入房市，目前股市的行情大家得清楚的，所以这部投机资金进入了房市。上海、北京、深圳等地房价就是被这部分投机托起来的。2、房地产是一个周期性很长的行业，既投入后的回报时间较长，在08年大基建后，大量的房地产库存使得房企的资金链偏紧，在14-15期间更是因为股市出现疯牛市而出现了房价大幅下滑，成交日益萎缩，使得地产公司的经验出现很大考验。有较多地产目前为了提高房价，虚假报称房源紧张，多人抢房，导致了房价被非理性地哄抬。3、中国人固有的传统观念，既成家必须男方有房。而北上深等地更是由于城市的发展，导致外来人口众多，更加推动当地房价的上涨。