西棕榈滩购房手续办理的相关内容有哪些呢？

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1.您现今房子是不是给您造就了庞大资产?请看看你每一年信贷公司为您的支付和利息明细或给你打电话的借款人便可了解。一般，在购买房子的起初两年你的抵押借款，每月收取的通常是权益，但如果你已拥有你的住房5年或者之上，你的房屋很有可能早已给您存储了一定资本。

2.你的收入或财政收支转好?如果你现在能赚很多钱，使大家可以付款更高按揭付款和付款拆迁花费。

3.你们是否想搬至更最理想的地域?您的第一个家肯定会在你最理想的地域内。比如，您或许已经意识到了，您期待家离您的办公地点更靠近或者为了您小孩的未来想搬至一个更加好的校区。

4.目前房地产市场状况容许您拆换更多的房子吗?假如现今楼市非常好，你房子可迅速售卖并可以卖个好价钱，但是你要买的房屋会相对更为价格昂贵。假如现今市场不景气，找寻顾客可能还需要很长的时间。

5.年利率是不是吸引人?低费率不但可以帮你们更方便地寻找买家，还有助于您购买到一个更多的房屋。

在美国购房流程简述中反映了购房整个过程。在这过程中，你要做很多事情：看房子(ShowHouse)，签订合同(SalesContract)，查验房子(HomeInspection)，办理贷款(LoanApplication)，买保险(HomeInsurance)，过户(Settlement)，搬新家(Moving)。在这过程中，你还要接触到了很多人：房地产业经纪人(RealEstateAgent)，

房屋查验师(HomeInspector)，借款经纪人(MortgageLoanOriginatororBroker)或金融家(Baker)，商业保险经纪人(InsuranceAgent)，过户侓师(SettlementLawyer)，搬家服务公司职工(Mover)。你能到公共图书馆去借几本书关于买房和贷款的书籍看一下。本地汉语报刊房地产业栏目也是很不错的购房整个过程专业知识由来。

你应该知道你可以买起多少钱的房子。一个简单计算方法是最高贷款额度为家庭收入的四到五倍(假设银行贷款利率是6%到8%)。如果家里的年薪是$100,000，你可以买起$400,000到$500,000的房子。假如你有$80,000现钱做头款(DownPayment)，你就能买$480,000到$580,000的房子。

如果你没房子价格5%现金做头款，尽量不要买房子。一是因为贷款难借，无法得到好年利率。二是避免万一钱不凑手，不能按月还房贷，房屋被收走。若是有房子价格20%现金做头款，就能节省1.5%的贷款保险(MortgageInsurance)费。

1、卖方即将售卖的房地产业授权委托房地产经纪人(称卖方经纪人)发售

2、买方授权委托房地产经纪人(称买方经纪人)找寻适宜的房地产

3、买方递交选购意向协议书

4、交易双方讨价还价

5、交易双方签订合同

6、买方交合同定金给过户企业存进无利息的订金代管账号(一般合同签署三天之内)

7、买方给予房屋情况公布书(如果是二手房)，过户企业进行产权调查

8、买方申请办理按揭贷款

9、交易双方交易量，借款及首付款及订金造福过户企业进行清算。

10、过户企业向有关政府机构申请办理过户及房契备案。

如因为买方缘故并没有交易量(除不能操纵要素，如借款不成功)订金对卖方及买卖各方面的损害开展偿还以作赔偿。如因为卖方缘故并没有交易量(除不能操纵因素外)买方及买卖多方有权向卖方根据商议或法律法规经过索要赔付。