公司买房需要交什么税

公司买房需要交什么税

无论是使用什么户口购买房产都是需要缴纳全部的税费的。　　一、交易过户时具体的税费如下：　　1、房产证满五年:　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/平方米（卖方缴纳）　　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)　　个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （卖方缴纳）　　中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%。　　测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)　　公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)　　2、房产证未满五年：　　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)　　交易费：6元/平方米（卖方缴纳）　　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%　　中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%　　测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)　　公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)　　以上的是过户需要缴纳的费用。　　二、贷款时需要缴纳的费用(买方缴纳) ：　　保险费：800多　　律师费：960　　抵押登记费：200~500　　评估费：银行评估价*0.5%（不同于银行的手续费）　　代理费：贷款额*1.2%　　三、银行的评估价值在一定的程度上体现出该房产的价值，如果相差不大（超过20%有点不正常），是没有问题的。　　本资料来自：超级经纪人网，地址：