什么是按揭贷款

什么是按揭贷款

法律分析：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如∶住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人(二)贷款用途明确合法(三)贷款申请数额、期限和币种合理(四)借款人具备还款意愿和还款能力(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录(六)贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。