过户需要什么手续

过户需要什么手续

过户需要的手续有以下几点：1、签订书面转让合同；2、当事人申请登记，并申报成交价格；3、房地产管理部门审查有关文件；4、房地产管理部门核实成交价格；5、当事人缴纳有关税费；6、办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。房地产转让、抵押，当事人应当依照规定办理权属登记。房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照规定办理过户登记。房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。