辛集皮革城的概况

辛集皮革城的概况

中国辛集皮革城位于辛集市新城区，始建于1993年，属河北省重点项目。皮革城建成区占地80公顷，建筑面积110万平方米，总投资达1.33亿美元，是一个以皮革服装加工为龙头，集多种加工、贸易、科研、金融、生活、

中国辛集国际皮革城

娱乐于一体的综合工贸城，城内设有皮革经销区，生产加工区，综合商业区，生活娱乐区，大型停车场、酒店、学校、医院、金融、通信等服务配套设施齐全。

中国加入WTO，为国外企业到中国发展进一步敞开了大门。为把辛集这一“中国皮革皮衣之都”建成国际化的皮革产销基地，实施世界皮革大国中国与亚洲皮革强国韩国间广泛合作战略势在必行。为此，辛集市于2001年又在皮革城东侧规划了占地120公顷的“出口服装、皮具加工区”，重点发展出口皮革服装、皮具及相关产业，力争用五年时间，把辛集皮革城建设成为国内一流、世界著名的中外皮革制品产销中心。

辛集国际皮革城鸟瞰图

为推进辛集皮革业转型升级,加快由中国皮都向世界皮都跨越，辛集市委、市政府本着城市建设与产业发展相结合、服务业与皮革业发展相结合的原则，规划辛集国际皮革城“一城十个中心”项目，着力打造引领城市发展的新地标和带动皮革产业发展的集聚区。辛集国际皮革城“一城十个中心”项目，总占地5000亩，总建筑面积469万平方米，总投资168亿元，全部工程完成后，辛集国际皮革城将成为全国知名的AAAAA特色旅游购物景区，世界一流的皮革皮草制品的研发、制造和贸易中心。

皮都国际酒店

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辛集皮都国际酒店由河北辛建建设集团投资建设，酒店集中西餐饮、高档客房、高级休闲会所为一体，是一家按五星级标准建设的高标准、高品质商务会展型酒店，酒店位于辛集市教育路北段，辛集国际皮革城南邻，地

辛集皮都国际酒店(6张)

处辛集市的政治、经济、文化和商业中心，地理位置非常优越。

辛集皮都国际酒店是由河北辛建建设集团投资建设。酒店现由河北怡华国际酒店管理有限公司全面委托理。酒店建筑面积42977平方米.酒店的26层为行政酒廊，27层为总统套房，共413间客房，是集餐饮、住宿、会议、健身、娱乐为一体的五星级标准的涉外接待酒店。

该酒店风格定位为简欧风格，摒弃了传统欧式复杂的线条，用现代装饰手法重新进行诠释，运用灯光照明和陈设品的装点软化了空间材质的硬朗，展示了酒店空间的装饰特点。体现了酒店舒适、人性化的特征。强化具有独特的皮革地域文化、历史文化的内涵和魅力。

皮都国际画廊

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皮都国际画廊展厅面积六千平方米、展线一千峭，是全国面积最大、展线最长的画廊，位于辛集国际皮革城

皮都国际画廊

一期四楼。

画廊收藏、陈列并销售的美术作品有二百余幅，作品种类有国画、油画、皮雕画、珍珠画、朝鲜画、意大利画等，价位分为高、中、低档，可以收藏，馈赠好友，家居装饰。

画廊定期举办各家书画展览，藏品展卖，邀请名家大师现场作画并进行艺术交流。皮

皮都国际画廊以书画艺术为载体，旨在把国际皮革与文化融为一体，推动文化事业的发展，为书画界朋友们搭建一个展示风采的空间和交流平台都国际画廊以书画艺术为载体，旨在把国际皮革与文化融为一体，推动文化事业的发展，为书画界朋友们搭建一个展示风采的空间和交流平台

该画廊旨在把文化艺术作品作为产业来经营，把书画文化和皮革文化融为一体。该画廊共征集到书画作品600余幅，国家级书协、美协会员作品180余幅，其中辛集籍国家级、省级会员作品就有360余幅。开业以来，画廊共举办大型画展5次，应邀前来现场作画写字的知名画家书法家30人，到画廊观看的共计3万余人次。

一城十个中心

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第一个中心——名品购物中心

名品购物中心，规划占地1100亩，建筑面积108万平方米，投资38亿元，分为A、B、C三个功能区。A区已

名品购物中心

于2010年9月建成开业，建筑面积36万平方米，投资12.6亿元人民币，是目前中国单体面积最大的皮革皮草专业市场。一层西区经营各类皮具，东区设立5万平方米的国际品牌馆；二层经营皮衣和尼克服；三层经营裘皮服装；四层设立外贸专营区和各种地方特色小吃。A区已入驻企业1500家，国内外知名品牌260多个。B区为国际品牌合作区，规划建筑面积36万平方米，投资13亿元人民币。主要是引进欧洲、日、韩等国际的知名企业和知名品牌，打造中国最大、世界知名的皮革、皮草的国际品牌专营市场。C区为综合商贸区，规划建筑面积36万平方米，投资12.4亿元人民币。主要是打造皮革、皮草、生活家居用品的综合商贸市场。

第二个中心——原辅材料交易中心

原铺材料交易中心，规划占地260亩，建筑面积26万平方米，投资9亿元。前部分为交易大厅，一至三层以毛皮展示、交易为主；后部分为多层单体式门店，设立毛皮、革皮、面料、辅料四个批发交易区。

第三个中心——品牌产品制造中心

品牌产品制造中心，规划占地1060亩，建筑面积85万平方米，投资21亿元。主要是为国内外皮衣、裘皮、皮具的知名企业来辛集国际皮革城投资置业提供良好的发展空间，实现共同发展。

第四个中心——研发设计检测中心

研发设计检测中心，规划占地250亩，建筑面积22万平方米，投资7.6亿元。主要是引进国内外知名的设计、研发、策划机构入驻，增强行业标准和产品质量的检测能力，全方位提升皮革行业和辛集国际皮革城的产品水平。

第五个中心——商务接待中心

商务接待中心，规划占地580亩，建筑面积46万平方米，投资20亿元。建设宾馆、饭店、公寓和生态度假区，有效提高辛集国际皮革城的接待能力，满足各地客商的购物、休闲、旅游的需求。

第六个中心——文化旅游中心

皮革文化旅游中心，规划占地750亩，建筑面积136万平方米，投资52亿元。建设中国皮革博物馆、皮革祖师

文化旅游中心

爷比干祠、明清皮店街、奥特莱斯折扣店、天润休闲购物广场和生态水系，把现代时尚的购物、古老灿烂的文化和活力四射的旅游结合在一起，全力打造中国辛集皮革文化旅游区。

第七个中心——生皮交易中心

生皮交易中心，规划占地160亩，建筑面积8万平方米，投资3.6亿元。建设生皮交易中心，完善精细皮拍卖体系，健全皮衣、裘衣、皮毛饰品的供应体系，拉动相关养殖和加工业的发展。

第八个中心——国际物流配送中心

国际物流配送中心，规划占地600亩，建筑面积26万平方米，投资11亿元。建设国际物流配送中心和B型保税仓，完善皮革产业的运输、仓储、配送和进出口贸易体系，带动皮革产业及相关产业的聚集发展。

第九个中心——电子期货交易中心电

子期货交易中心，规划占地40亩，建筑面积3万平方米，投资1.6亿元。建设电子商务和期货交易中心，适应市场一体化的要求，扩大辛集国际皮革城皮衣、裘皮、皮具的销售，提高皮革皮草产品的整体竞争力。

第十个中心——国际会展中心

国际会展中心，规划占地200亩，建筑面积 9万平方米，投资4.2亿元。建设国际会展中心，逐步把辛集皮博

国际会展中心

会办成与香港亚太皮革展、意大利米兰毛皮展、土耳其伊斯坦布尔皮革展等世界级展会齐名的皮革盛会，推动辛集皮革、皮革机械、皮革化工等相关产业的发展。

区域环境

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辛集皮革城有限公司项目，位于久负盛名的“中国皮都”辛集东部，占地380亩，建筑面积达50万平方米,是一个以皮革制品销售为主，集购物、休闲、游览、信息发布、商务、服装表演，皮革博物馆等于一体的商业综合体。

作为历史悠久的皮革之都，辛集皮毛业源远流长，始于明，盛于清，素有“辛集皮革甲天下”之美称，是中国历史上最大的皮毛集散地和商埠重镇，民国年间即为全国著名的皮毛集散中心，“河北一集”由此得名。

光绪6年至民国26年，是辛集皮毛业发展的黄金时期——货源充足、原料来自全国各地、销售面广、远达欧亚及美洲等国；行业齐全，有皮店、毛店、毡局，还有白皮、裘皮、鞭皮、毡毯、水胶等作坊，产品种类齐全。用皮毛师傅的话说就是：在辛集没有不能用的皮子，没有做不出来的皮货。

拟招商引资项目

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1、皮革服装生产项目。辛集是中国规模最大的皮革服装生产交易中心和出口加工基地。2001年产销皮革服装400万件，羊皮服装产量占国内市场的30%，占俄罗斯同类产品市场的80%，2002年上半年羊皮服装革及羊皮服装外贸出口依然保持强劲发展势头。中国加入WTO对中外企业联手进一步开发欧美市场提供了良好的发展机遇。欢迎中外皮装加工企业到加工区办厂，或与辛集厂家开展多种形式的商贸合作。靠辛集市优越的地理位置和经营环境，充足优良的原辅材料及劳动力资源，共兴中外皮革大业。

2、服装纺织复合面料生产项目。纺织面料和毛皮、革皮材料的结合运用，开发制作皮装新款已成为时尚。辛集企业采用国外纺织复合面料和獭兔皮、水貂皮、蓝狐皮等毛皮产品为主料生产的尼克服，产销两旺，倍受市场青睐，而且发展前景广阔。我市2002年产销尼克服50万件，使用复合面料100多万米，预计今后市场需求量将大幅增长。在产销基地建立复合面料生产企业，利于及时准确地把握市场脉搏，生产适销对路产品，降低企业经营成本，提高企业经济效益。

3、人造皮毛面料、各种革皮直销市场项目。人造新型毛皮面料的采用促进了皮革服装行业产品结构调整，拓宽了生产销售领域，带动了皮革服装业的持续发展。为进一步疏通供销渠道，扩大贸易，设立大型直销市场——皮都购物中心。该市场专门批发、零售各种新型服装面料，水电暖配套齐全，装修精良，条件优惠。

4、国际标准的现代化会展中心项目。辛集是中国最大的羊皮服装革和羊皮服装生产基地和交易中心，是原料皮、皮革化工、皮革机械、缝纫机械以及各种原附材料的集散地和重要销售市场。会展中心作为展示皮革产品和形象的场所，是企业树立品牌形象，扩大产品知名度，开展互相交流与合作的平台。依托产业优势和市场发展会展经济已经成为世界经济的新亮点，其生命力越来越强。会展中心建成后，可承办各种展览活动和皮革产品的展示、展销，承办国内外的皮革专业会议及活动，具有较好的经济效益。

5、皮革人才培训中心项目。建设人才培训中心是辛集皮革业发展的重要组成部分，整个行业高素质的企业人才不足，从业人员业务水平有待进一步提高。面对全球经济一体化的新形势，创国际一流企业，创国际知名品牌势在必行，因此培训高素质人才队伍工作有着广阔的前景。

皮革城招商政策

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租期三年，租金一次性交清。第一年全免；第二年减半；第三年正常租金。

说明：

1、一次性交款，优惠总房款的5%；

2、银行按揭，交总房款的50%。

全方位宣传力度，助推品牌冲击波

A、沿石黄高速，京深，京沪与石黄高速交叉路设立广告牌，辛集出口 设立广告牌，宣传中国国际皮革城。

B、在中央台及河北省周边省市电视台黄金时段宣传国际皮革城。

C、在皮革、皮具产地、集散地做宣传、招商。

D、在皮革行业相关报刊上做宣传广告。

营造人文、市场、商业多元化价值交汇的软环境

A、与京津石，衡水、沧州、济南、太原、郑州等地旅游公司建立合作 关系，把皮革城打造成一个旅游购物景点。

B、极力建设国际皮革城周边，景观及相关的设施，把商城建成购物， 参观，休闲，娱乐为一体的大型摩尔城。

打造一体化发展的产业价值链，与商户共赢共进

A、商铺销售一半，自留一半，把皮革城利益和商户利益紧紧连在一起。

B、三年内对所有商户税收予以免征，应交税款由市场管委会向税务部门缴纳。

从第四年至第六年对所有商户应缴税款，按国家税法规定减半征收，其减半部分 仍由市场管委会向税务部门缴纳。

全方位、一站式的服务体系，全程无忧安享

A、根据辛集市人民政府关于建设中国国际皮革城的有关优惠政策， 实行“集中职能”、“封闭式”管理。

B、聘请国内一流的专业经营管理公司参与管理。

C、免征各种行政事业性收费。对经营户子女入学、户口迁入等问题给予帮助解决