关于 国四条

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《蜗居》延想 作者：千年灵魂 看过《蜗居》后，为包括我自己在内的房奴哭泣吧。我们好不容易赚取的一点点利润就这样让房地产商给掠夺去了。 人，从降临来到这个世界，就天经地义的享有生存权，生存权的最基本构成就是落地生存，基本宅基地享有权和基本温饱权。几千年前的孟子就提出了“居者有其屋”的观点，然，政府将我们最基本之生存土地任其抬高价格，高价拍卖给房地产商人。房地产商再在土地成本上再加建设成本，在无任何约束下任意加利润，我们房奴们再次把我们被掠夺的土地高价买回！房奴们，你们花7000元一平米买的房子，你知道有多少是你为我们自己的宅基地买的单？可能是3500元或更多。 中国经济的发展，房地产的健康稳定发展起着关键性的作用。其一，人民的安居工程，安居才能乐业，才能建立和谐社会。其二，国民经济发展的命脉，目前这种情况全世界都睁大了眼睛看着中国房市泡沫何时破灭，如果不加以大力度合理的控制，地球人都知道，泡沫破灭是迟早的事。如果中国出现次贷危机引发金融危机，我敢断言，它的影响远远大于美国次贷危机给世界带来的金融危机大得多！如果这种危机到来，它将是我们国家的灾难，是世界人民的灾难，是你我都要面临的灾难！这时你我辛苦存下来的血汗钱可能都会变成纸了。 政府不是没有关注到，不是出现了控制房地产价格的新政吗？我简单说下这个新政的核心内容：就是要求开发商高价买我们的土地而政府收钱时，要求开发商一次性给政府多到位一些现款，少一些应收款项。这时开发商的土地资金成本更加高了，土地成本提高的同时，肯定是房价进一步上涨！弱势群体的房奴们，你们面对强势的开发商和政府你们能够说不吗？！ 高房价绑架了一个国家的经济，绑架了一个民族的精神，绑架了人民的幸福。 那么，这么危险，这么重要的事我们该怎么办呢？我建议，政府停止拍卖土地，只收取一定的管理费用（政府舍得？？）。土地给哪家开发商，用过去社会贡献指数决定（这个指数由专家学者们研究决定去），这个指数由多项指标综合构成，形成一些硬指标。评定指数由监督团执行（暂且叫土地监督团），绝不能由政府说了算，以避免作弊行为。这个监督团由数万人组成，由政府牵头，其中应该有会计，政府官员代表，相关技术人员，普通社会民众代表。在这个数万人的团队中临时电脑摇号决定十余名人选参与。监督团的运作费用可在土地管理费中开支，绝不能让开发商支出，否则就是开发商的监督团了，起不到真正监督的作用！开发商群体也制定相应规则，以避免胀死和饿死现象。开发商拿到土地后，再次摇号重新组建一个监督团对开发商的开发建设销售进行全程跟踪监督（暂时叫建设监督团），销售价格组成应该是成本+合理利润销售，不管你开发高中低档楼盘，都这样定价，定价权在监督团，而不是开发商，为了回避监督团被贿络，在定价时再临时抽取监督团人员（暂时叫定价监督团），并对监督团设立严格的管理惩罚制度，一旦监督团作弊，将遭受非常严厉的惩罚！同时这个社会又出现了一个新型的行业----监督员。解决了一批就业问题，同时也提防中国的次贷危机和房地产泡沫破裂的一天。也维持了社会公平，保障了国家经济秩序，民得其居，社会吉祥。 后注：国，民之国，何为民？生长在这块土地上的合法公民，包括工农商学兵政。观之，今国家繁荣强盛，一片盛世景象，我从内心为国家骄傲，生恐不能长久，愿以毕升捍卫。以上言辞绝无贬言政府和党的原意，实为心急之感言和观点建议。 作者原文，请勿随意转载 联系邮箱 138820101@QQ.com