房产继承“新规”，自2021年起，子女应该怎样继承父母房产呢？

房产继承“新规”，自2021年起，子女应该怎样继承父母房产呢？

其实现在的新规定要比以前的规定更加人性化一些，主要就是增加了打印遗嘱，还有录像遗嘱的方式，如果想要继承父母返场的话，一般只要父母的医嘱里面有了明确的指示，那通常是没有任何问题的，另外就是必须要有两名以上的现场证人，这样一来，父母的遗嘱就有效。其实在新规定之前，继承人总共是有两种，其一是顺序继承人，比如说子女啊配偶或者是父母，其二呢就是第二顺序继承人，这里面就包含了祖父母，还有兄弟姐妹等等。

当然也不是说任何的房产子女都是可以继承的，通常有两类房产子女是没有办法去继承的，第1种呢就是设立居住权的房子。从2021年开始，如果房子是设立了居住权，那其实是不可以随便转让或者是出租给其他人的，自然已经没有办法让子女继承了。至少要等到居住权满了之后，子女才能够继承这个房子。第2种房子呢就是共同持有的房子，这种类型的房子，子女也是没有办法100%去继承，或者是使用这套房子。

如果说满足继承的规定，那么通常子女只要走正常流程，就可以去继承父母的房子了。在继承父母房产的时候，可以带上父母的医嘱，带上身份证明以及房子的房产证，到相关部门去办理手续就可以了。

当然现在也有一部分人会直接把自己的房子过户给子女，这其实也是可以的，但是我们需要明白的一点是过户的方式有很多种，不同的过户方式会产生不同的费用，这一点我们必须提前知晓，大部分情况下，在过户的时候会产生一些税费。但是继承房子就不一样了，所以如果能够继承的话，还是尽量不要去办理过户。